Technischer Gebäudemanager (m/w/d)

Fasziniert Sie die Übernahme von Verantwortung für die Umsetzung, die Verhandlung mit Vertragspartnern sowie die anschließende Kontrolle und Dokumentation? Lässt Sie dies nicht zurückschrecken, sondern zu Hochleistungen auflaufen?

Aufgaben

1. Projektmanagement von Baumaßnahmen und Neubauvorhaben:

   • Leiten und betreuen Sie Umbaumaßnahmen und Neubauvorhaben, überwachen Sie die Ausführung von Eigen- und Fremdleistungen bis zur Fertigstellung.

2. Steuerung und Kontrolle:

   • Steuern, kontrollieren und koordinieren Sie externe Dienstleister, verantworten Sie die Auftragsbearbeitung, Rechnungs- und Kostenkontrolle sowie Gewährleistungsverfolgung mit Fristenüberwachung.

3. Projektleitung:

   • Leiten Sie Projekte, wobei Kosten, Qualitätssicherung und Termine strikt vorgegeben sind.

4. Bauprojektmanagement:

   • Konzipieren, planen, ausschreiben und überwachen Sie Bauprojekte, berichten Sie regelmäßig an die Führungsebene.

5. Bauherrenvertretung und Behördeninteraktion:

   • Übernehmen Sie die Bauherrenvertretung, inklusive Interaktion mit Behörden und Teilnahme an behördlichen Begehungen und Abnahmen.

6. Problemlösung und Koordination:

   • Klären Sie Problemstellungen nach Abstimmung mit den Projektbeteiligten, koordinieren Sie auf Baustellen eingesetzte Arbeitnehmer und Fremdfirmen.

7. Vertragsmanagement und Wartungssicherstellung:

   • Stellen Sie die Erfüllung bestehender Vertragsverhältnisse sicher, inklusive Wartungsverträge.

8. Unterstützung und Betreuung:

   • Unterstützen Sie die Abteilung Gebäudemanagement bei weiteren administrativen Themen, betreuen Sie den Fuhrpark inklusive operativer Abwicklung und Einhaltung gesetzlicher Vorschriften.

9. Sicherheitsbeauftragter für Arbeitssicherheit:

   • Setzen Sie alle Aufgaben gemäß § 6 Arbeitssicherheitsgesetz um, unterstützt durch unsere externe Fachkraft für Arbeitssicherheit.

Qualifikationen

1. Ausbildung und Abschlüsse:

   • Haben Sie eine abgeschlossene technische Ausbildung, vorzugsweise mit Meister- oder Technikerabschluss, oder Fachwirt in Gebäude- oder Facilitymanagement, oder ein abgeschlossenes Ingenieurstudium.

2. Berufserfahrung:

   • Verfügen Sie über mehrjährige Erfahrung in der Vorbereitung, Planung und Durchführung von Baumaßnahmen mit kaufmännischer Verantwortung.

3. Organisationstalent:

   • Zeigen Sie Flexibilität und ausgeprägtes Priorisierungsvermögen als Organisationstalent.

4. Verständnis für Zusammenhänge:

   • Besitzen Sie ein Verständnis für gebäudetechnische Zusammenhänge sowie für Arbeits- und Logistikprozesse.

5. Erfahrung in Ausschreibungen und Vertragsmanagement:

   • Haben Sie Erfahrung in der Durchführung von Ausschreibungen, im Umgang mit Verträgen, und in der Steuerung und Verhandlungsführung externer Dienstleister.

6. IT-Kenntnisse:

   • Gehen Sie souverän mit den gängigen MS-Office-Programmen Word, Excel und Outlook sowie CAD-Programmen um.

7. Kommunikative Fähigkeiten:

   • Besitzen Sie kommunikative Fähigkeiten im Umgang mit Gesprächspartnern, mit einem sicheren und verbindlichen Auftreten.

8. Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen:

   • Zeigen Sie hohe Eigeninitiative, Einsatzbereitschaft und Durchsetzungsvermögen.

9. Arbeitsweise:

   • Arbeiten Sie strukturiert, gründlich, selbständig und zielorientiert.

10. Engagement und Teamorientierung:

    • Zeigen Sie Engagement und eine stark ausgeprägte Team- sowie Dienstleistungsorientierung.

11. Zusätzliche Kenntnisse:

    • Besitzen Sie Kenntnisse im Bereich Fuhrpark sowie UVV- und Arbeitsschutzvorschriften, was von Vorteil ist.